يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
هم یابی نهادهای همسو یا همگرایی در سیاستگذاری:
۳۴ اندیشکده سیاستگذاری طی نامه‌ای به مجمع تشخیص مصلحت نظام خواهان آن شدند که طرح الزام به ثبت رسمی معاملات به‌گونه‌ای تصویب شود که دیگر حتی یک سند رسمی هم با استناد به قولنامه باطل نشود. در نهایت اندیشکده‌های امضاکننده این نامه آمادگی خود را اعلام می‌نمایند تا در صورت صلاحدید، در این نقطه عطف تاریخی صیانت از حقوق مالکیت در کشور، در فرایند اصلاح مصوبه مشارکت نمایند. ورای موضوع مورد تاکید در نامه، نکته قابل توجه برخی از تحلیل گران در خصوص این نامه جمعی، بر بحث اجماع نظر صورت پذیرفته بین اندیشکده های مختلف و امضا یک طومار مشترک برای اثرگذاری بر یک تصمیم ملی قرار دارد. منتقدین می پرسند که ، آیا جریان هماهنگ کننده ای پس این ماجرا قرار دارد( بشکل ماموریتی در خصوص این مصوبه یا بشکل ساختاری در تاسیس اندیشکده های همسو) یا شاهد نوعی هم یابی در سیاستگذاری ها توسط نهادهای علمی بشکلی خودجوش هستیم؟
کد خبر: ۳۹۲۷۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۴
ارتقای اعتبار اسناد رسمی!
اعتبارزدایی از اسناد غیر رسمی ، نیازمند اجرا و اتمام چند پروژه محوری کاداستر ، نظامات شناسایی و رفع تعارضات ملک و زمین ، یکپارچه سازی شناسایی افراد حقیقی و حقوقی در بحث وکالت ها و مواردی همانند است. گویا برخی مدیران دولتی به بهانه مزه کرد پول مالیات و برخی دیگر با رویکرد فساد ستیزی و سامان بخشی به نظامات کشور، اصرار زیاد بر تقویت اسناد رسمی دارند؟ پاسخ به این عزیزان با خود شما. ضمنا وقتی عرضه نداریم جلوی مداخلات ستاد اجرایی فرمان حضرت امام در معاملات چندگانه صورت گرفته روی املاک مثلا اصل 49 را بگیریم و صدای واویلای مردم درامده است. از این جور حرف ها زدن، اندکی جای سوال دارد؟ آقایان سازمان ثبت اسناد و املاک ، کمیسیون فضایی مجلس ، دوستان ستاد اجرایی و قضات محترم دیوان عدالت اداری و دیوان عالی کشور خوب می دانند از چه چالشی حرف می زنیم. در چنین شرایطی فشار را بر مجمع می اوریم که چرا شما حمایت برای تقویت اسناد رسمی نمی کنید؟
کد خبر: ۳۸۹۹۰۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۸
ضرورت نظارت بر کسب‌وکارها؛
نظارت یکپارچه بر کسب‌وکار‌های مجازی با رویکرد حمایت از کسب‌وکار‌های شناسنامه‌دار و لغو خدمات بانکی فعالان غیررسمی در راستای کاهش قاچاق کالا، سیاستی عاجل و ضروری به نظر می‌رسد.
کد خبر: ۳۵۴۰۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۷
وزارت راه و شهرسازی:
طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی، با دفاتر ثبت اسناد یا بنگاه‌های املاک که در خرید و فروش واحد‌های اقدام ملی مسکن مشارکت کنند برخورد خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۱۱۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۶
محمود محمودزاده:
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مادامی که معاملات غیررسمی به عنوان سند شناخته می‌شود خرید و فروش مسکن ملی اجتناب ناپذیر است، اما به دنبال مکانیزمی هستیم تا از این پس تمامی نقل و انتقالات حوزه مسکن بر پایه اسناد رسمی باشد.
کد خبر: ۳۳۹۶۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۰۷
اهداف یک طرح بزرگ آماری
این طرح که با خوداظهاری سرپرستان خانوارها اعم‌از مالک یا مستاجر اجرایی می‌شود، اطلاعات جامعی را از موجودی مسکن کشور، مشخصات آنها، متراژ منازل، بعد خانوارها و صاحبان و مستاجران مسکن مشخص می‌کند. بنابراین این طرح در وهله اول می‌تواند اطلاعات جامع و شفافی را از بازار مسکن کشور دراختیار سیاستگذاران بگذارد که این داده‌ها رکن اصلی تدوین سیاست‌ها و برنامه‌های آتی خواهد بود. درواقع وجود اطلاعات جامع می‌تواند محل اصابت سیاست‌های این حوزه را در کمک و ارائه تسهیلات حمایتی به اقشار بدمسکن یا بدون مسکن بالاتر ببرد
کد خبر: ۳۳۷۷۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۶
مخالفان و موافقان چه می‌گویند؟
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌گوید: «حدود ۲۵ درصد از پرونده‌های قضایی به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از اسناد عادی و قولنامه‌ای است.»
کد خبر: ۳۲۹۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵
ساخت‌وساز‌های مستمر!
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اگر شرایط بهداشتی اجازه دهد آذرماه در برخی استان‌ها امکان ثبت نام مجدد طرح اقدام ملی مسکن فراهم می‌شود گفت: سند واحد‌های اقدام ملی به نام متقاضی اولیه صادر می‌شود و خریداران از این بابت به دردسر می‌افتند.
کد خبر: ۳۱۲۶۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۹
هشدار اتحادیه طلا و جواهر تهران
اتحادیه طلا و جواهر تهران با اعلام اینکه معاملات غیرفیزیکی طلا و سکه موسوم به معاملات فردایی و کاغذی غیرقانونی است، به دلالان این نوع معاملات هشدار داد.
کد خبر: ۳۱۰۳۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۷
اکونومیست؛
در شماره دوازده سپتامبر خود، اکونومیست مقاله مهمی در مورد ضرورت تثبیت مالکیت اراضی در آفریقا دارد. مقاله می‌خواهد قدرت نهفته حقوق مالکیت را توضیح دهد.
کد خبر: ۳۱۰۰۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۵
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی خبر داد
نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه نرخ مالیات بر خانه‌های خالی ۱۰ برابر نرخ مصوب در قانون قبلی خواهد بود، گفت: نرخ این مالیات ۵ برابر مالیات بر درآمد اجاره املاک تعیین شد.
کد خبر: ۲۹۰۰۳۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۴
نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس خواستار شد
نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت: کشور در شرایط بحرانی ارزی است. بنابراین صادرکنندگان در این شرایط به رفع تنگناهای ارزی دولت و کشور کمک کنند.
کد خبر: ۲۸۵۸۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۵
در گفتگو با شاپور محمدی، رییس سازمان بورس:
معاملات غیررسمی سهام عدالت در حالی رونق گرفته است که رئیس سازمان خصوصی‌سازی اعلام می‌کند این معاملات به هیچ عنوان قانونی نیست.
کد خبر: ۲۵۹۸۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۱۹
سرتان کلاه نمی رود، اگر...
متاسفانه در چند وقت اخیر شاهد رواج کلاهبرداری‌هایی نظیر فروش یک ملک به چندین نفر هستیم که گویا این مسئله در مشکلات قانونی کشور ریشه دارد.
کد خبر: ۲۴۱۳۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۵
شورای عالی قضایی حذف اسناد عادی املاک را کلید زد؛
شورای عالی قضایی حذف اسناد عادی (قولنامه) را از معاملات ملکی کلید زد و دو سازمان زیرمجموعه خود را مکلف کرد تا در صورت نیاز به قانون در این زمینه، به تهیه لایحه برای حذف اسناد عادی از چرخه معاملات ملکی اقدام کنند.
کد خبر: ۲۴۰۸۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۸/۰۲
قانونی ساختند و تخریب کردند؛
قولنامه از جمله علل اصلی زمینخواری در کشور محسوب می‌شود. زمیخواران با استفاده قولنامه ویلاهای غیرقانونی خود را به دیگران می‌فروشند. جالب اینجاست که قولنامه‌ها قانونی بوده و در دادگاه‌ها نیز با احترام با آن اسناد برخورد می‌شود.
کد خبر: ۲۳۷۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۱۶
پدیده زمینخواری؛
اخبار زمینخواری همواره یکی از اصلی‌ترین محور‌های رسانه‌ها است و بسیاری از کارشناسان علت آن را معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای می‌دانند.
کد خبر: ۲۲۵۶۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۶
اعتبار اسناد غیررسمی؛
اعتبار دادن به اسناد غیررسمی در محاکم قضایی باعث شده است که تقریبا هیچکس از مالکیت قطعی بر اموال غیر منقول خود اطمینان خاطر نداشته باشد.
کد خبر: ۲۱۹۲۳۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۱۸
اولویت های دستگاه قضا؛
یکی از اصلی‌ترین نهادهای حاکمیتی کشور محسوب می‌شود. این قوه در حال حاضر متحمل مشکلاتی است که تداوم آنها، چیزی جز نارضایتی مردم و افزایش هزینه‌های قوه‌قضائیه به همراه ندارد. به همین دلیل این نهاد نیازمند تحولی عظیم در ساختار خود است. بنابراین قدم اول برای ایجاد تحول، شناخت دقیق از وضعیت قوه و پیشگیری از وقوع آن مشکلات است.
کد خبر: ۲۱۶۶۱۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶
پیش فروش مسکن؛
کارشناس مسائل حقوقی یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های هر فرد، تامین مسکن برای آینده و خانه‌دار شدن است. اما همان‌طور که شاهد هستیم، قیمت مسکن در دو سال اخیر، رشد بسیار زیادی داشته است و این موضوع، صاحب خانه شدن را برای بسیاری، تبدیل به رویا کرد. به‌طوری که طبق آمار بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در اردیبهشت امسال از طریق بنگاه‌های ملکی شهر تهران ۷/ ۱۲۶ میلیون ریال بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۵/ ۱۲ و ۱۱۲ درصد افزایش داشته است. این افزایش قیمت نیز سبب کاهش ۵/ ۳۶ درصدی معاملات نسبت به زمان مشابه در سال قبل شده است.
کد خبر: ۲۱۶۴۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۴/۰۶